Kaufmännische Betreuung

Wir führen die Mietkonten, erledigen das Inkasso, erstellen Betriebskostenabrechnungen, Reporte und Eigentümerabrechnung, Wirtschaftspläne sowie Mietanpassungen. Wir sind unter anderem verantwortlich für die Auswahl der Mieter und den Abschluss der Mietverträge sowie die Übergabe und Abnahme der Mieteinheiten.

Wir entwickeln gemeinsam mit unseren Kunden realistische und marktgerechte Budgets hinsichtlich technischer Ausgaben (CapEx), laufenden Betriebskosten (OpEx), Mieterträgen und Potenzialen.

Komplexe Prozesse zu steuern setzt Transparenz voraus. Mit unseren Reporten schaffen wir diese auf Grundlage der Immobilienbuchhaltung und des Rechnungswesens. Wir arbeiten sowohl in SAP-basierten Systemen, in Wodis-Sigma oder auch anderen Systemen unserer Auftraggeber.

Mit unserer Buchhaltung stehen wir auch als externer Dienstleister mit Serviceleistungen zur Verfügung, auch wenn das Portfolio nicht von einem TREUREAL-Unternehmen gemanagt wird.

Forderungen nachhaltig verfolgen

Forderungsausfälle beeinträchtigen die Immobilien-Performance. Unser Forderungsmanagement arbeitet mit Fachkräften sowie mit erfahrenen Rechtsanwaltsfachangestellten. An Hand unserer Reporte und in Abstimmung mit den Property Managern werden Mietforderungen konsequent verfolgt.

Von individuellen Mahnungen, über persönliche Mahnübergabe, Zahlungsvereinbarungen, Telefoninkasso, die Kooperation mit regionalen Schuldnerberatern bis zur nachhaltigen Steuerung gerichtlicher Schritte beherrschen wir die gesamte Klaviatur eines effektiven Forderungsmanagements.